Överklagan av detaljplan i Botkyrka kommun

Föreningen yrkar att mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt upphäver Botkyrka kommuns beslut om att anta detaljplanen för Prästviken.

Jordbruksmarken vid Botkyrka kyrka som nu ska tas i anspråk för att bygga Prästviken utgör en betydande del av kommunens kvarvarande jordbruksmark.

Hela detaljplaneområdet berör högvärdig jordbruksmark, med brukningsvärde 4 av 5. Trots det så har kommunen inte gjort någon lokaliseringsutredning för att undersöka om andra platser istället kan tas i anspråk för bebyggelsen. Med hjälp av bifogade dokument kommer föreningen visa att projektledningsgruppen för
Prästviken från start till slut har insett att bebyggelsen faktiskt skulle kunna placeras på annan mark, samt att projektledningsgruppen varit medvetna om och diskuterat att man inte gjort någon lokaliseringsutredning. Planarbetet har i sin helhet utförts i markägarens och byggherrens regi – en så kallad byggherredriven planprocess.

Detaljplanen strider mot 3 kap. 4 § miljöbalken på ytterligare ett sätt. Planen medger att områdets östra del bebyggs med enbostadshus. Enbostadshus bör inte anses tillgodose ett väsentligt samhällsintresse. Men även om dessa enbostadshus skulle tillgodose ett väsentligt samhällsintresse så är bebyggelsegraden i både närområdet och i Botkyrka som helhet relativt låg vilket innebär att husen på ett tillfredsställande sätt borde kunna byggas på annan mark. Dessutom skulle husen förmodligen kunna byggas närmare […]

Överklagan av detaljplan i Borgholms kommun

Föreningen Den Goda Jorden motsätter sig exploateringen av del av fastigheten Borgholm 8:63 m.fl., Rosenfors, av de skäl som anges nedan.

Eftersom Borgholms kommun inte arbetat om förslaget till detaljplanen till att omfatta mindre eller ingen exploatering av åkermark eller gjort någon utredning om alternativa byggplatser inför och under detaljplansprocessen står föreningen fast vid de argument som delgivits kommunen tidigare under samrådstiden och överklagar härmed detaljplanen.

Även om området finns upptaget i kommunens översiktsplan (antagen 2002 med ”En vision av Öland 2015”) och i den utpekats som lämpligt för industriändamål har synen på åkermark kopplat till livsmedelsstrategin, krisberedskapen och rättsläget förändrats de senaste åren. De prejudicerande domar som under de senast tre åren har avgjorts av Mark- och miljööverdomstolen innebär sammanfattningsvis följande:

– att ”brukningsvärd jordbruksmark” inte endast omfattar de bördigaste jordarna utan gäller i stort sett all jordbruksmark och även om den inte brukas just för tillfället,
– att detaljplaner på jordbruksmark upphävts med motiveringen att det saknats utredning av möjliga lokaliseringsalternativ,
– att även byggnadslov till vindkraftverk, som är ett ”väsentligt samhällsintresse”, har upphävts då domstolen bedömt att annan mark skulle kunna användas i stället,
– att de ärenden som prövats i högsta instans inte bara ligger i södra Sverige utan fördelar sig från […]

Samrådsyttrande över detaljplan Gottbol, Gotthem 2:2, Kristinehamn

Den Goda Jorden har lämnat in ett samrådsyttrande till Kristinehamns kommun rörande detaljplan Gottbol, Gotthem 2:2 som syftar till exploatering av åkermark i syfte att möjliggöra för bostäder.

Föreningen vill påtala att Mark- och miljööverdomstolen inte i något överklagat detaljplaneärende eller byggnadslov har åberopat markens bördighet vid prövning enligt 3 kap. 4 § miljöbalken utan endast tagit ställning till om marken ska klassas som ”brukningsvärd jordbruksmark”. De detaljplaner som upphävts har fallit på att kommunerna inte visat att planerna inte skulle kunna genomföras genom att annan mark utnyttjats i stället.

Föreningen förutsätter att Kommunen beaktar sin roll i Livsmedelsstrategin och verkar för att dess mål får genomslag vid den fortsatta planeringen. Vi har inte råd med fortsatt nettoförlust av god åkermark för vår livsmedelsproduktion.

Läs hela samrådsyttrandet här.

Yttrande över Detaljplan 269 Landskrona (Pågen)

Föreningen Den Goda Jorden motsätter sig detaljplanen 269 för del av Örja 1:9 (norra) m.fl. Landskrona stad som syftar till exploatering av åkermark i syfte att möjliggöra för verksamhetsområde. Föreningen anser inte att kommunens hänvisning till det väsentliga samhällsintresset ”lokalisera bostäder och arbetsplatser nära varandra” liksom den alternativa lokaliseringsutredningen, som enbart omfattar högkvalitativ jordbruksmark, är förenlig med de hänsyns- och lokaliseringskrav som avses med 3 kap. 4 § miljöbalken. Likaså underkänner vi argumentet från tillhörande MKB om att påverkan på jordbruksmarken kan anses vara måttlig pga av att planområdet omges av stora arealer åkermark (utanför planområdet). En miljöförstöring inom ett planområde kan knappast godkännas bara för att motsvarande miljöförstöring inte pågår utanför planområdet.

Läs hela yttrandet här.

Yttrande över förslag till detaljplan för del av Mörbylånga 5:12 m.fl

Föreningen Den Goda Jorden anser att detaljplaneförslaget för del av Mörbylånga 5:12 m.fl saknar den resurshushållande inställning till markanvändning som kommunen anser sig ha, och förslaget innehåller heller inte den omfattande prövning mot 3 kap 4 § miljöbalken som kommunen är skyldig att genomföra.

Föreningen anser därför att detaljplanen inte är förenlig med reglerna om skydd för brukningsvärd jordbruksmark. Planbeskrivningen saknar en utredning av alternativa lokaliseringsmöjligheter för den planerade industriverksamheten, som på ett klargörande sätt belyser vilka för och nackdelar som föreligger för några andra områden.

Även om området finns upptaget i kommunens översiktsplan och i den utpekats som lämpligt för en förbifart har rättsläget förändrats de senaste åren. De prejudicerande domar som under de senast två åren har avgjorts av Mark- och miljööverdomstolen innebär sammanfattningsvis följande:
– att ”brukningsvärd jordbruksmark” inte endast omfattar de bördigaste jordarna utan gäller i stort sett all jordbruksmark och även om den inte brukas just för tillfället,
– att detaljplaner på jordbruksmark upphävts med motiveringen att det saknats utredning av möjliga lokaliseringsalternativ,
– att även byggnadslov till vindkraftverk, som är ett ”väsentligt samhällsintresse”, har upphävts då domstolen bedömt att annan mark skulle kunna användas i stället,
– att de ärenden som prövats i högsta instans inte bara ligger i […]

Yttrande detaljplan Höör

Yttrande, planbeskrivning detaljplan för del av Åkersberg 1:6 – Maglehill norr Höör väster, Höörs kommun, Skåne län

Föreningen Den Goda Jorden har tagit del av förslaget till detaljplan för del av Åkersberg 1:6, Maglehill norr Höör väster, Höörs kommun. Den Goda Jorden är en ideell förening vars syfte är att verka för att åkermark bevaras. Föreningen Den Goda Jorden anser att förslaget till detaljplan strider mot miljöbalken 3 kapitlet 4§ och därför inte antas.

Läs hela yttrandet här.

Yttrande detaljplan Karlshamn

Föreningen Den Goda Jorden har tagit del av förslaget till detaljplan för del av fastigheten Elleholm 35:1 m.fl (tomatodlingen) som upprättats av Karlshamns kommun..

Förslaget till detaljplan innebär att brukningsvärd jordbruksmark tas i anspråk för bebyggelse och anläggningar. Den Goda Jorden anser att detaljplanen inte är förenlig med miljöbalken 4 kap. 3§. Den Goda Jorden anser därför att förslaget till detaljplan för Elleholm 35:1 inte bör antas.

Läs hela yttrandet här.

Överklagan detaljplan Mörbylånga

Överklagan av detaljplan för del av Björnhovda 31:1 m.fl., Färjestadens industriområde, Mörbylånga kommun. Föreningen Den Goda Jorden motsätter sig exploateringen av del av fastigheten Björnhovda 31:1 m.fl., och överklagar härmed antagandet av planen.

Föreningen anser att detaljplanen inte är förenlig med reglerna om skydd för brukningsvärd jordbruksmark som 3 kap. 4 § miljöbalken avser. Planbeskrivningen saknar en utredning av alternativa lokaliseringsmöjligheter för den planerade industriverksamheten, som på ett klargörande sätt belyser vilka för och nackdelar som föreligger för några andra områden.

Läs hela överklagan här.

Yttrande detaljplan Mörbylånga

Den Goda Jorden ideell förening har skickat in ett yttrande över förslag till detaljplan för del av Mörbylånga 5:12 m.fl., Förbifart Mörbylånga kyrkby, Mörbylånga kommun där föreningen Den Goda Jorden motsätter sig exploateringen av del av fastigheten Mörbylånga 5:12 m.fl.

Även om området finns upptaget i kommunens översiktsplan och i den utpekats som lämpligt för en förbifart har rättsläget förändrats de senaste åren. De prejudicerande domar som under de senast två åren har avgjorts av Mark- och miljööverdomstolen innebär sammanfattningsvis följande:
– att ”brukningsvärd jordbruksmark” inte endast omfattar de bördigaste jordarna utan gäller i stort sett all jordbruksmark och även om den inte brukas just för tillfället,
– att detaljplaner på jordbruksmark upphävts med motiveringen att det saknats utredning av möjliga lokaliseringsalternativ,
– att även byggnadslov till vindkraftverk, som är ett ”väsentligt samhällsintresse”, har upphävts då domstolen bedömt att annan mark skulle kunna användas i stället,
– att de ärenden som prövats i högsta instans inte bara ligger i södra Sverige utan fördelar sig från Skåne till Norrland och
– att högsta instans i de allra flesta fall haft en mer restriktiv bedömning av exploatering av jordbruksmark än underinstanserna.

Läs hela yttandet här.

Samrådsyttrande detaljplan Botkyrka

Den Goda Jorden ideell förening har lämnat in ett samrådsyttrande till Botkyrka kommun över detaljplan för utvidgning av Botkyrka kyrkogård, Eriksberg 2:9 m.fl. Plannummer 52-83

Föreningen Den Goda Jorden motsätter sig detaljplanen eftersom den planerade exploateringen inte är förenlig med bestämmelserna om skydd för brukningsvärd jordbruksmark. Enligt 3 kap. 4 § miljöbalken får brukningsvärd jordbruksmark tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga
samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk.

Varken planbeskrivningen, Botkyrka kommuns översiktsplan från 2014 (aktualitetsförklarad 2018) eller planprogrammet för Hågelby, Eriksberg och Lindhov från 2011 innehåller någon utredning av alternativa lokaliseringsmöjligheter som på ett klargörande sätt belyser för och nackdelar om andra området istället skulle tas i anspråk för den planerade exploateringen.

Läs hela yttrandet här.

Till toppen